Fragwürdige Vermieterversicherung

Manchmal haben Versicherungsunternehmen richtig gute Einfälle, wenn sie neue Versicherungsprodukte auf den Markt bringen – sei es eine sinnvolle Kombination zweier wichtiger, zusammenpassender Policen oder mitunter auch ein völlig neues Produkt. Jedoch hat man besonders beim gesättigten europäischen Markt vermehrt auch den gegenteiligen Eindruck; nämlich dass neue Produkte aus einer Schnapslaune heraus entstehen. So auch die Mietausfallversicherung der "Readyfact GmbH": Angeblich, so die Werbung, zahle die Versicherung einem Vermieter die volle Miete, wenn der Mieter zahlungsunfähig ist oder die Zahlung verweigert. Abgesehen vom generell fragwürdigen Einsatzgebiet (welcher Vermieter bleibt nach 2 Monaten Rückstand kulant?) ist laut für Experten auch die Vertragsformulierung mehr als dubios. Ein Anzeichen sehen sie darin, dass "nur" 2% der Jahresnettokaltmiete verlangt werden – das schafft keine Rücklagen für den Versicherungsfall, sondern eher ein gemächlich wachsendes Finanzpolster der Versicherung. Zumal der Vertrag auch massiv Versicherungsfälle ausschließt: So ist die Mietkürzung aus Protest über versäumte Vermieterleistungen (etwa Mängelbeseitigung) nicht abgedeckt: Wenn "gute Gründe" des Mieters für eine Mietverweigerung vorliegen, springt die Versicherung nicht ein. Wenn eine Police solche Fälle aber einschließt, müsste sie deutlich höhere Beiträge verlangen – nach Meinung der Experten für den Kunden unattraktiv und deswegen nicht im Portfolio seriöser Versicherer.

Webseite:

http://www.focus.de/immobilien/mieten/mietausfall_aid_262025.html

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