Baukredit: Flexible Finanzierung möglich

Beim Hausbau sind die meisten privaten Bauherren nach wie vor auf Baukredite angewiesen, da man eine so große und langfristige Investition wie ein Eigenheim selten aus der Portokasse zahlen kann. Wegen der großen Nachfrage herrscht dementsprechend ein großes Angebot, doch bei den Finanzierungsmodellen waren die traditionellen Banken bis vor ein paar Jahren noch relativ stur. Unflexible Tilgungsvereinbarungen zwangen viele Kreditnehmer dazu, trotz einer möglichen schnelleren Tilgung lange kleine Raten zu zahlen, oder aber wegen einer Sondertilgung zusätzliche Zinskosten zahlen zu müssen. Jedoch hat sich durch die gewachsene Konkurrenz vor allem in Gestalt von Direktanbietern und Internetbanken einiges im Markt getan, und die Tilgungsvereinbarungen werden zunehmend flexibler. Besonders die großen Sondertilgungen werden immer häufiger komplett kostenlos, was angesichts der so entgangenen Zinseinnahmen durchaus als kundenfreundlich gewertet werden kann. Hintergrund könnte allerdings auch sein, dass Banken gerade angesichts der immer noch nachwirkenden Finanzkrise ungewillt sind, Kreditkunden bzw. deren Verpflichtungen wegen Zahlungsunfähigkeit abschreiben zu müssen. Für eine Umstellung der regulären Tilgungsrate verlangen zwar immer noch viele Banken recht hohe Gebühren, sodass man sicherlich nicht monatlich nach Gusto anpassen kann – jedoch ist es ein Fortschritt, dass eine Änderung überhaupt möglich ist.

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http://www.presseportal.de/pm/8185/1206605/capital_g_j_wirtschaftspresse

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